确认了商圈，选定了门店，下一步便是租房签约了。这个里边圈套较多，今日鸡柳妹和咱们一同共享一下留意事项：

　　2)出租方不是产权人，存在署理联系的，需供给产权人托付签约人的授权托付书原件（最好通过公证）。

　　存在转租联系的，需供给产权人赞同转租的书面证明文件原件。最好是三方一起签约。

　　3)出租方必定要具有房屋出租权，出据房屋出租许可证，并承当房屋出租的相关交税职责。

　　4)出租方必需求供给相应水电条件，答应承租方对承租场所进行独立装饰，自主经营。

　　但一般情况下都是增加式租金：必定要在合同中约好租金的增加率，分外的留意的是增加周期是以月为单位还是以年为单位增加。

　　6）合同期内有自在转让权，清晰转让费归属，有没有更名费等费用。到期时要享有优先承租权。

　　依据咱们在开设周老板鸡柳直营店中的经历和经验，正常的情况下商业体的合同均为制式合同，这个水很深。绝大部分都是霸王条款。更需求各位老板细心审理合同条款，力排众议，修正不合适内容。

　　相对来讲，假如做街店，和房东直接签合同反而更轻松些。私家商铺租借没有商业体租借那么多繁文缛节和官僚作风，咱们往常和房东做好交流就没有太大的问题了。

　　关于周老板鸡柳店选址技巧的系列今日就告一段落了。仅仅浅显的把大体概括勾画了一下，更具体的细节问题，比方租金测算、出资报答测算等会在理论训练中和各位周老板鸡柳加盟商进一步共享。